Domidep - Argenteuil - Les pensées - 77

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE EHPAD A Argenteuil (95100)



Investissement LMNP en résidence EHPAD à Argenteuil (95100), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 174 684 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 8 714 € / an, soit une rentabilité de 5.00%

Appartement lot de copropriété 77 (n°77).

Appartement T1 de 20.19 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Domidep.

Le bail s'achèvera le 22 septembre 2026. Au-delà de cette date, le bail se poursuivra par tacite prolongation et le preneur aura la faculté de donner congé à l'expiration de chaque période triennale.

Le loyer annuel hors taxes est de 8 714 € / an (source : quittance de loyers du 1er trimestre 2024) pour 291 € de taxe foncière (hors TEOM - Source taxe foncière 2023) et 749 € de charges de copropriété annuelles (source : appel de fonds annuel 2024).

Il n' y a pas de procédure en cours sur cette résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.


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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
168395.00 € Hors Honoraires