Colisée - Courtenay - Les Patureaux - 116

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE EHPAD A Courtenay (45320)

Investissement LMNP en résidence EHPAD à Courtenay (45320), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 110 068 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 6 181 € / an, soit une rentabilité de 5,60%

Appartement lot de copropriété n° 116. Accédez à la visite virtuelle via ce lien.

Appartement T1 de 19.57 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Colisée.

Le bail s'achèvera le 02 août 2030. Le preneur pourra donner congé à l'expiration de chaque période triennale.

Le loyer annuel hors taxes est de 6 181 € / an (source: quittance de loyer du 3ème trimestre 2023) pour 188 € de taxe foncière (hors TEOM - Source: Taxe foncière 2022) et 105 € de charges de copropriété annuelles (source: appel de fonds 2022).

Le gestionnaire facture des frais administratifs de 15 euros par trimestre ( Source: facture du 3ème trimetres 2023).

Il est prévu dans l'avenant au bail commercial que le BAILLEUR participera au frais de renouvellement dudit mobilier à hauteur de  (six)  6 % du loyer global annuel hors taxes et charges.

Il n' y a pas de procédure en cours sur cette résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
117053.00 € Hors Honoraires