- Nos LMNP à vendre
- Clariane - Poitiers - Agapanthe - 46
Clariane - Poitiers - Agapanthe - 46
EHPAD
Gestionnaire
CLARIANE
Loyer (HT / an) de
6 868 €
Rentabilité de
4,20 %
Prix du bien
163 840 €
Studio
31.48 m²
1
Vienne
86
Poitiers
Informations sur le bien
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE EPHAD A POITIERS (86)
Investissement LMNP en résidence EPHAD à POITIERS (86), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 163 840 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 6 868 € / an, soit une rentabilité de 4.2 %
Appartement lot de copropriété N°46
Appartement T1 de 31.48 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).
Le gestionnaire est CLARIANE.
Le bail s'achèvera le 31 décembre 2030. Le bail est ferme. Le preneur renonce à sa faculté de résiliation triennale.
Le loyer annuel hors taxes est de 6 868 € / an (source : Quittance du 1er trimestre 2022 - payé trimestriellement) pour 733 € de taxe foncière (source : 2021).
Les charges de copropriété sont entièrement supportées par le locataire.
Les charges de copropriété sont entièrement supportées par le locataire.
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.
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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
156091.00 € Hors HonorairesParamètres du bien
Prix
163 840 €
Rentabilité
4,20 %
Loyer (HT / an)
6 868 €
Adresse
1 Rue Georges Bizet
Code postal
86000
Ville
Poitiers
Département
Vienne
Type
EHPAD
Surface
31.48 m²
Étage
1
Exposition
N/A
DPE
D
GES
D
Parking
Balcon / Terrasse
Non
Année de livraison
Gestionnaire
CLARIANE
Fin du bail
31/12/2030
Indexation
IRL max à 1,5% par an
Paiement
Taxe foncière nette
733 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
0 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Preneur à bail