- Nos LMNP à vendre
- Clariane - Espinasses - Mont Soleil - 41
Clariane - Espinasses - Mont Soleil - 41
EHPAD
Gestionnaire
CLARIANE
Loyer (HT / an) de
6 300 €
Rentabilité de
4,30 %
Prix du bien
145 877 €
Studio
19.80 m²
1
Hautes-Alpes
05
Espinasses
Informations sur le bien
--INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE EHPAD A Espinasses (05)
Investissement LMNP en résidence EHPAD, avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 145 877 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 6 300 € / an, soit une rentabilité de 4.3 %
Appartement lot de copropriété N°41.
Appartement lot de copropriété N°41.
Appartement 1 pièce de 19.80 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est CLARIANE.
Le bail est ferme et s'achève le 30 décembre 2030. Le preneur renonce expréssement à sa capacité triennale de résiliation.
Le bail est ferme et s'achève le 30 décembre 2030. Le preneur renonce expréssement à sa capacité triennale de résiliation.
Le loyer annuel hors taxes est de 6 300 € / an (source quittance T3 2020 - payé trimestriellement) pour 200 € de taxe foncière (nette de TEOM - source 2020) et 105 € de charges de copropriété annuelles (source année 2020).
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com
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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
140625.00 € Hors Honoraires
Paramètres du bien
Prix
145 877 €
Rentabilité
4,30 %
Loyer (HT / an)
6 300 €
Adresse
Chemin de la Barque
Code postal
05190
Ville
Espinasses
Département
Hautes-Alpes
Type
EHPAD
Surface
19.80 m²
Étage
1
Exposition
N/A
DPE
D
GES
D
Parking
Balcon / Terrasse
Non
Année de livraison
Gestionnaire
CLARIANE
Fin du bail
31/12/2030
Indexation
IRL max 1,5 % AN
Paiement
Taxe foncière nette
200 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
105 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Preneur à bail