- Nos LMNP à vendre
- Cap West - Villejust - 68 - 101
Cap West - Villejust - 68 - 101
Affaires
Gestionnaire
CAP WEST
Loyer (HT / an) de
4 833 €
Rentabilité de
5,50 %
Prix du bien
87 853 €
Studio
23.73 m²
2
Essonne
91
Villejust
1
Informations sur le bien
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Affaires A Villejust (91140)Investissement LMNP en résidence Affaires à Villejust (91140), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 87 853 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 833 € / an, soit une rentabilité de 5.50%
Appartement lot de copropriété 68 (n°217) et lot parking n°101 (n°01).
ACCEDEZ À LA VISITE VIRTUELLE
Appartement Studio de 23.73 m² avec la jouissance privative et exclusive d'une terrasse. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est CAP WEST.
Le bail s'achève le 27 décembre 2025. À l'issue de cette période, le bail sera reconduit tacitement.
Le loyer annuel hors taxes est de 4 833 € / an (source : quittance de loyers annuels 2024) pour 371 € de taxe foncière (Source : taxe foncière 2023) et 1026 € de charges de copropriété annuelles (source: provisions charges 2024).
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.
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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
84690.00 € Hors Honoraires
Paramètres du bien
Prix
87 853 €
Rentabilité
5,50 %
Loyer (HT / an)
4 833 €
Adresse
ZA COURTABOEUF, 21 Rue du Mistral, 91140 Villejust
Code postal
91140
Ville
Villejust
Département
Essonne
Type
Affaires
Surface
23.73 m²
Étage
2
Exposition
N/A
DPE
C
GES
C
Parking
1
Balcon / Terrasse
Non
Année de livraison
Gestionnaire
CAP WEST
Fin du bail
27/12/2025
Indexation
ILC triennale plafonnée à la hausse et à la baisse de 2,5% par an
Paiement
Taxe foncière nette
371 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
1 026 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur