Cap West - Rheu - Le Rheu - 53 - 157

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Tourisme A Rheu (35650)

Investissement LMNP en résidence Tourisme à Rheu (35650), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 59 164 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 767 € / an, soit une rentabilité de 7 %

Appartement lot de copropriété N°53 (n°209) et parking N°157 (n°57).

Appartement Studio de 27.48 m² et son balcon de 4.33 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est CAP WEST.

Le bail s'est achevé le 26 décembre 2021. A ce jour, aucun renouvellement de bail n’a été effectué, le bail est donc reconduit tacitement, avec possibilité pour chacune des parties et donc aussi le locataire d’y mettre fin à tout moment avec un préavis de six mois. 

Le loyer annuel hors taxes est de 4093 € / an (source facture du 3ème trimestre 2023) pour 270 € de taxe foncière (Source : taxe foncière 2023) et 710 € de charges de copropriété annuelles (source : 2ème Appel de fonds 2023).

Le gestionnaire facture tous les trimestre des frais liés contrat de domiciliation d'un montant de 18 euros TTC (source : quittance de loyer du 1er trimestre 2023).

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
57034.00 € Hors Honoraires