Cap West - Ormoy - 38 - 132

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Tourisme A Ormoy (91540)

Investissement LMNP en résidence Tourisme à Ormoy (91540), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 108 664 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 7 137 € / an, soit une rentabilité de 6.60 %

Appartement lot de copropriété N°38 (n°106) et lot parking N°132 (n°32).

Appartement T2 de 37.99 m² avec la jouissance privative et exclusive d'un balcon. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est CAP WEST.

Le bail s'est achevé le 27 novembre 2024. Au-delà de cette date, le bail s’est poursuivi en tacite prolongation avec possibilité pour chacune des parties de le résilier sous un préavis de 6 mois. Si la demande émane du bailleur, le preneur pourra prétendre à une indemnité d’éviction .

Le loyer annuel hors taxes est de 7 137 / an (source : facture de loyers 4ème trimestre 2024) pour 457 € de taxe foncière (Source : Taxe foncière 2024) et 417 € de charges de copropriété annuelles (source :appels de fonds du 1er trimestre 2025).

Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
104752.00 € Hors Honoraires