- Nos LMNP à vendre
- Cap West - Chartres - Archevillier - 9 - 501
Cap West - Chartres - Archevillier - 9 - 501
Affaires
Gestionnaire
CAP WEST
Loyer (HT / an) de
5 615 €
Rentabilité de
5,60 %
Prix du bien
101 030 €
2 pièces
40.00 m²
0
Eure-et-Loir
28
Chartres
Informations sur le bien
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Affaires A Chartres (28000)Investissement LMNP en CAP WEST CHARTRES, avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 101 030 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 5 615 € / an, soit une rentabilité de 5.6 %
Appartement lot de copropriété N°9(A008) et parking N° 501(201).
Appartement Duplex de 40.00 m² avec la jouissance privative d'un terrasse. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est CAP WEST.
Le bail s'est achevé le 31 août 2021. Au delà de cette date, le bail s’est poursuivi en tacite prolongation avec possibilité pour chacune des parties de le résilier sous un préavis de 6 mois. Si la demande émane du bailleur, le preneur pourra prétendre à une indemnité d’éviction.
Le loyer annuel hors taxes est de 5 615 € / an (source : 2ème trimestre 2023) pour 861 € de taxe foncière (hors TEOM - Source : taxe foncière 2023) et 1274 € de charges de copropriété annuelles (source : appel de fonds 2023).
Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence.
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.
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Paramètres du bien
Prix
101 030 €
Rentabilité
5,60 %
Loyer (HT / an)
5 615 €
Adresse
ZAC du Parc d'Archevillier
Code postal
28000
Ville
Chartres
Département
Eure-et-Loir
Type
Affaires
Surface
40.00 m²
Étage
0
Exposition
N/A
DPE
C
GES
C
Parking
Balcon / Terrasse
Non
Année de livraison
2011
Gestionnaire
CAP WEST
Fin du bail
31/08/2021
Indexation
indice des prix à la consommation plafonné à la hausse et baisse à 2,5%
Paiement
Taxe foncière nette
861 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
1 274 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur