Cap West - Chartres - Archevillier - 34 - 476

Informations sur le bien

uINVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Affaires A Chartres (28000)

Investissement LMNP en résidence Affaires à Chartres (28000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 62226 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 871 € / an, soit une rentabilité de 6.1%

Appartement lot de copropriété 34 (n°A110) et lot parking 476 (n°176).

Appartement T1 de 26.72 m² avec la jouissance privative et exclusive d'un balcon. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est CAP WEST.

Le bail s'est achevé le 31 août 2021. Au-delà de cette date, le bail s'est poursuivi en tacite prolongation avec possibilité pour chacune des parties de le résilier sous un préavis de 6 mois. Si la demande émane du bailleur, le preneur pourra prétendre à une indémnité d'éviction.

Le loyer annuel hors taxes est de 3 858 € / an (source : facture de loyers 3ème trimestre 2023) pour 665 € de taxe foncière (Source : Taxe foncière 2023) et 698 € de charges de copropriété annuelles (source : Appels de fonds 4ème trimestre 2023).

Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
59986 € Hors Honoraires