Belambra - Seignosse - Les Tuquets III - 318

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE TOURISME CLASSEE A SEIGNOSSE (40)
 
Investissement LMNP en résidence tourisme à SEIGNOSSE (40), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 89 126 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4983 € / an, soit une rentabilité de 5.6 %
 
Appartement lot de copropriété N°318 (N°855).
 
Appartement T2 de 27.50 m² avec une balcon de 5.37 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est BELAMBRA.
 
Le bail s'est achevé le 31 mars 2022. Le bail est actuellement en tacite prolongation.
 
Le loyer annuel hors taxes est de 4 983  € / an (source : quittance du 1er trimestre 2023 - payé trimestriellement) pour 131 € de taxe foncière (source : taxe foncière 2022 hors TEOM) et Belambra facture des frais de gestion de 51,63 € HT par trimestre soit 207 € HT par an (source :  Frais de gestion 4eme trimestre 2022).
 
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
85917.00 € Hors Honoraires