- Nos LMNP à vendre
- Belambra - La grande Motte - Presqu’île du Ponant - 52
Belambra - La grande Motte - Presqu’île du Ponant - 52
Tourisme
Gestionnaire
Bélambra
Loyer (HT / an) de
5 689 €
Rentabilité de
5,30 %
Prix du bien
105 743 €
2 pièces
31.80 m²
0
Hérault
34
Grande-Motte
Informations sur le bien
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE TOURISME A LA GRANDE MOTTE (34)
Investissement LMNP en résidence tourisme à La GRANDE MOTTE (34), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 105 743 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 5 689 € / an, soit une rentabilité de 5.3 %.
Appartement lot de copropriété N°52 (appartement n°52).
Appartement lot de copropriété N°52 (appartement n°52).
Appartement 2 pièces de 31.80 m2 avec une terrasse. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est BELAMBRA, un leader dans le secteur de la résidence de tourisme.
Le bail s'achève le 31 octobre 2026.
Il s'agit d'une durée ferme sans possibilité de résiliation triennale par le preneur.
Le bail s'achève le 31 octobre 2026.
Il s'agit d'une durée ferme sans possibilité de résiliation triennale par le preneur.
Le loyer annuel hors taxes est de 5 689 € / an (source 3ème trimestre 2022 - payé trimestriellement) pour 313 € de taxe foncière (source 2022) et 203 € de frais de gestion annuels HT (source 3ème trimestre 2022).
Un loyer variable pourra être versé en fonction des performances de la résidence.
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.
Un loyer variable pourra être versé en fonction des performances de la résidence.
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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
101936.00 € Hors Honoraires
Paramètres du bien
Prix
105 743 €
Rentabilité
5,30 %
Loyer (HT / an)
5 689 €
Adresse
Rue Saint-Louis
Code postal
34280
Ville
Grande-Motte
Département
Hérault
Type
Tourisme
Surface
31.80 m²
Étage
0
Exposition
N/A
DPE
G
GES
C
Parking
Balcon / Terrasse
Non
Année de livraison
Gestionnaire
Bélambra
Fin du bail
31/10/2026
Indexation
2/3 ILC Max 2 % / AN
Paiement
Taxe foncière nette
313 €
Frais de gestion
203 €
Charges copropriété
0 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Preneur à bail