Belambra-La Colle sur Loup-Les Terrasses de St Paul-de-Vence-190

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Tourisme A Colle-sur-Loup (06480) :

Investissement LMNP en résidence Tourisme à Colle-sur-Loup (06480), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 113 317 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 6 426 € / an, soit une rentabilité de 5,70 %

Appartement lot de copropriété 185 (n°190).

Appartement T2 de 33.70 m² avec une loggia de 3.30 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Bélambra.

Le bail s'achèvera le 31 octobre 2026. 

Le loyer annuel hors taxes est de 6 426 € / an (source : quittance de loyers du 2éme trimestre 2024 ) pour 449 € de taxe foncière (Hors TEOM - Source : taxe foncière 2024) et 858 € de charges de copropriété annuelles (source : provisions de charges annuelles 2023) et 195 € / an de frais de gestion HT (source : frais de gestion du 2ème trimestre 2024).

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
109238.00 € Hors Honoraires