Belambra - Borgo - Pineto - 249

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Tourisme A Borgo (20290)

Investissement LMNP en résidence Tourisme à Borgo (20290), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 78 628 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 5 897 € / an, soit une rentabilité de 7.5 %

Appartement lot de copropriété  249 (n°P19).

Appartement T3 de 34.38 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Bélambra.

Le bail s'est achévé le 31 octobre 2024. A ce jour, aucun renouvellement de bail n’a été effectué, le bail est donc reconduit tacitement à échéance, avec possibilité pour chacune des parties et donc aussi le locataire d’y mettre fin à tout moment avec un préavis de six mois. Si la fin du bail est à l’initiative du bailleur, il devra une indemnité d’éviction.

Le loyer annuel hors taxes est de 5 897 € / an (source : facture de loyers du 3ème trimestre 2024 ) pour 102 € de taxe foncière (hors TEOM - Source : Taxes foncières 2024) et 298 € TTC de frais de gestion par an (source : frais de gestion du 3ème trimestre 2024).

Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
75 797.00 € Hors Honoraires