- Nos LMNP à vendre
- Belambra - Belgodère - Golfe de Lozari - 75
Belambra - Belgodère - Golfe de Lozari - 75
TourismeRÉSERVÉ
Gestionnaire
Bélambra
Loyer (HT / an) de
5 733 €
Rentabilité de
6,40 %
Prix du bien
90 114 €
3 pièces
32.68 m²
0
Haute-Corse
2B
Belgodère
Informations sur le bien
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE DE TOURISME A BELGODERE (20)
Investissement LMNP en résidence de tourisme à BELGODERE (20), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 90 114 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 5 733 € /an, soit une rentabilité de 6.40%
Appartement lot de copropriété N°75 (n°106).
Appartement lot de copropriété N°75 (n°106).
Appartement 3 pièces de 34.67 m2 et une terrasse de 11.48 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).
Le gestionnaire est BELAMBRA.
Le bail s'est achevé le 30 Octobre 2019. Le bail est actuellement en tacite prolongation.
Le gestionnaire est BELAMBRA.
Le bail s'est achevé le 30 Octobre 2019. Le bail est actuellement en tacite prolongation.
Le loyer annuel hors taxes est de 5 733 € / an (source quittance de loyer novembre 2023 à janvier 2024) pour 205 € de taxe foncière (Source Taxe foncière 2023 hors teom) pour 175 € / an de frais de gestion HT (source : frais de gestion du 3ème trimestre 2022) et pour 288 € de charges de copropriétés annuelles ( source: appel de fonds du 1er semestre 2024).
Il n'y a aucune procédure en cours sur la résidence.
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.
Retrouvez toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr
Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
86870.00 € Hors Honoraires
Paramètres du bien
Prix
90 114 €
Rentabilité
6,40 %
Loyer (HT / an)
5 733 €
Adresse
Golfe de Lozari
Code postal
20226
Ville
Belgodère
Département
Haute-Corse
Type
Tourisme
Surface
32.68 m²
Étage
0
Exposition
N/A
DPE
F
GES
C
Parking
Balcon / Terrasse
Non
Année de livraison
Gestionnaire
Bélambra
Fin du bail
30/10/2019
Indexation
ICC triennale 2/3 de la variation de l'indice, limité à 2% par an
Paiement
Taxe foncière nette
205 €
Frais de gestion
175 €
Charges copropriété
288 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Preneur à bail