Artémisia - Auzeville-Tolosane - Auzeville-Tolosane - 234

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Auzeville-Tolosane (31320)



Investissement LMNP en résidence Étudiante à Auzeville-Tolosane (31320), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 76 916 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 452 € /an, soit une rentabilité de 4.50 %

Appartement lot de copropriété n°234 (n° B317).

Appartement T1 de 18.42 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Artémisia gestion.

Le bail s'achève le 31 août 2032.

Le loyer annuel hors taxes est de 3 452 € / an (source : quittance de loyers du 4ème trimestre 2023) pour 438 € de taxe foncière (hors TEOM - Source : taxe foncière 2023) et 199 € de charges de copropriété annuelles (source : décompte de charges 2022/2023).

Il y a une procédure en cours sur cette résidence relative aux réseaux des eaux pluviales et façades (cf procès-verbaux).

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.


Retrouvez toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr

Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
74147.00 € Hors Honoraires