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- Appart City - Nancy - Cap Affaires - 92
Appart City - Nancy - Cap Affaires - 92
Affaires
Gestionnaire
APPART CITY
Loyer (HT / an) de
4 005 €
Rentabilité de
6 %
Prix du bien
66 733 €
Studio
20.44 m²
0
Meurthe-et-Moselle
54
Nancy
Informations sur le bien
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Affaires A Nancy (54000)Investissement LMNP en résidence Affaires à Nancy (54000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 66 733 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 004 € / an, soit une rentabilité de 6.0%
Appartement lot de copropriété n°92 (n°23).
Appartement Studio de 20.44 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Appart City.
Le bail s'achève le 19 juin 2023. Au delà de cette date, le bail s’est poursuivi en tacite prolongation avec possibilité pour chacune des parties de le résilier sous un préavis de 6 mois. Si la demande émane du bailleur, le preneur pourra prétendre à une indemnité d’éviction.
Des négociations sont en cours : Appart City souhaite proposé un nouveau bail aux propriétaires.
Le loyer annuel hors taxes est de 4 004 € / an (source : quittance de loyers de avril 2024) pour 161 € de taxe foncière
( Source : taxe foncière 2023 ) et 140 € de charges de copropriété annuelles (source : appel de fonds du 2e trimestre 2024).
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.
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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
64331.00 € Hors Honoraires
Paramètres du bien
Prix
66 733 €
Rentabilité
6 %
Loyer (HT / an)
4 005 €
Adresse
10 rue de Chaligny
Code postal
54000
Ville
Nancy
Département
Meurthe-et-Moselle
Type
Affaires
Surface
20.44 m²
Étage
0
Exposition
N/A
DPE
D
GES
A
Parking
Balcon / Terrasse
Non
Année de livraison
2003
Gestionnaire
APPART CITY
Fin du bail
19/06/2023
Indexation
IRL annuel
Paiement
Taxe foncière nette
161 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
140 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur