- Nos LMNP à vendre
- All - Suites - Mérignac - Saint Exupéry - 57 - 182
All - Suites - Mérignac - Saint Exupéry - 57 - 182
Tourisme

Gestionnaire
ALL SUITES
Loyer (HT / an) de
2 614 €
Rentabilité de
6 %
Prix du bien
43 567 €
Studio
18.83 m²
1
Gironde
33
Mérignac
Informations sur le bien
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE TOURISME A Mérignac (33700)Investissement LMNP en résidence Tourisme à Mérignac (33700), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 43 567 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 2 614 € / an, soit une rentabilité de 6 %
Appartement lot de copropriété 57(n°529) et parking lot 182.
Appartement Studio de 18.83 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est All Suites Mérignac Saint Exupéry
Le bail s'est achevé le 10 septembre 2021.Le bail étant arrivé à échéance, il est prolongé en tacite prolongation pour une durée indéterminée. (avec les mêmes conditions actuelles du bail, et les loyers sont toujours versés tous les trimestres) jusqu’à ce que le gestionnaire décide de mettre en place un renouvellement de bail.
Le loyer annuel hors taxes est de 2 614 € / an (source : quittance de loyers annuel 2024) pour 354 € de taxe foncière (hors TEOM - Source : taxe foncière 2024) et 101 € de charges de copropriété annuelles (source : situation de compte 2024).
Il n'y a pas de procedure en cours sur cette résidence.
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 7 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.
Retrouvez toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr
Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
41999.00 € Hors Honoraires
Paramètres du bien
Prix
43 567 €
Rentabilité
6 %
Loyer (HT / an)
2 614 €
Adresse
27 Allée Félix Nadar
Code postal
33700
Ville
Mérignac
Département
Gironde
Type
Tourisme
Surface
18.83 m²
Étage
1
Exposition
N/A
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
Non
Année de livraison
Gestionnaire
ALL SUITES
Fin du bail
10/09/2021
Indexation
ICC 50% triennale max 4.5%
Paiement
Taxe foncière nette
354 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
101 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur