RÉSIDALYA
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Résidence "Le Temps de Vivre", Grignols (33)
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Date de création : 2005 |
Residalya, gestionnaire d’EHPAD
Residalya a été créé en 2005 et est le fruit de la rencontre entre Éric Duval, opérateur dans le secteur immobilier, et Hervé Hardy, spécialisé de son côté dans le secteur de la santé.
Residalya se situait alors sur le marché de l’EHPAD et géra jusqu'à 34 résidences dans toute la France. C’était le 10ème gestionnaire de France en 2018.
Actionnariat de Residalya
En 2015, le Groupe Financière Duval, actionnaire majoritaire de Residalya depuis 10 ans, a cédé la totalité de sa participation au capital de HPA, société mère de Residalya. Ses 70 % ont été rachetés par Ackermans & van Haaren, holding belge présent dans plusieurs secteurs tels que la banque privée et l’immobilier.
Ackermans & van Haaren (AvH) était entré au capital du Groupe Financière Duval (GFD) en 2006 et partageait le capital à parts égales avec Éric Duval. Le rachat de la part de GFD par AvH en 2015 est un choix stratégique de réorientation de leur coopération.
Arrivée d’Icade Santé et de DomusVI
Début 2018, Icade Santé, filiale d’Icade, a acquis 14 EHPAD appartenant à Residalya, pour une valeur de 189 millions d’euros. Residalya reste tout de même locataire et exploitant des résidences concernées. Mais cette nouvelle répartition connaît une nouvelle évolution un an plus tard.
En 2019, DomusVI rachète Residalya. Pour 165 millions d'euros, 71,72% des parts de HPA, société mère de Residalya sont cédés. Sur les 34 EHPAD initiaux, 7 restent gérés sous la marque Residalya.
Par ce rachat, DomusVI conforte sa place de 3ème opérateur privé (avec environ 17 000 lits, contre 19 000 pour le second : Orpéa), et de 1er opérateur privé non côté.
Le marché ciblé par ce gestionnaire
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