Zenitude - Carcassonne - Nord - 35

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Hôtelière A Carcassonne (11000)



Investissement LMNP en résidence Hôtelière à Carcassonne (11000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 34 244 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 1 601 € / an, soit une rentabilité de 4.7 %

Appartement lot de copropriété 35 (n°107).

Appartement T1 de 19.93 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est ZENITUDE.

Le bail s'achèvera le 31 décembre 2029.

Le loyer annuel hors taxes est de 1 601 € / an (source facture de loyers du mois de fevrier 2023) pour 190 € de taxe foncière (hors TEOM - Source 2023) et 163 € de charges de copropriété annuelles (source décompte de charges annuel 2021).

Une procédure est en cours sur le résidence à l'encontre de la dômage-ouvrage (voir résolution 24 et 25 du PV d'AG 2023) 

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
33011.00 € Hors Honoraires