So Well (Soleil Vacances)-Val Fréjus-Hôtel Soleil Vacances -165

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Tourisme A Modane (73500)

Investissement LMNP en résidence Tourisme à Modane (73500), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 53 695 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 168 € / an, soit une rentabilité de 5.9 %

Appartement lot de copropriété n°165 (n°406).

Appartement T1 de 19.42 m² doté d'un balcon de 6.30 m2 partie commune en jouissance privative. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est SOLEIL VACANCES.

Le bail s'achèvera le 31 octobre 2027.

Le loyer annuel hors taxes est de 3 168 € / an (source: quittance de loyer du 2ème trimestre 2023) pour 309 € de taxe foncière (hors TEOM - Source : taxe foncière 2023) et 396 € de charges de copropriété annuelles (source : décompte de charges 2022).

Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par
mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
51762.00 € Hors Honoraires