Seven Urban Suites - Nantes - Nantes Centre - 6037

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Tourisme A Nantes (44000)

Investissement LMNP en résidence Tourisme à Nantes (44000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 94 522 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes 3499 € / an auquel s'ajoute un complément de loyer 874,74 euros, soit une rentabilité de 4.6 %

Appartement lot de copropriété 6037 (n°6303)

Appartement Studio de 23.35 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Seven Urban Suites.

Le bail s'achèvera le 17 octobre 2030.

Le loyer annuel hors taxes est de 3499 € / an (source facture de loyers du 4 ème trimestre 2023) auquel s'ajoute un complément de loyer 874,74 euros (source : complément de loyer prévu à l'avenant 2022 - 2023) pour 423 € de taxe foncière (hors TEOM - Source Taxe foncière 2023) et 628 € de charges de copropriété annuelles (source appel de fonds du 1 er trimestre 2024).

Le montant du loyer annuel hors taxes passera à 4009 € / an à partir du 01 octobre 2024. 

 Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
91104.00 € Hors Honoraires