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- Pierre et Vacances - Soulac-sur-Mer - Les Dunes du Médoc lot 8
Pierre et Vacances - Soulac-sur-Mer - Les Dunes du Médoc lot 8
TourismeRÉSERVÉ
Gestionnaire
Pierre & Vacances centerparcs
Loyer (HT / an) de
3 417 €
Rentabilité de
5,50 %
Prix du bien
61 888 €
Studio
26.80 m²
1
Gironde
33
Soulac-sur-Mer
Informations sur le bien
INVESTISSEMENT LMNP DE TOURISME PIERRE ET VACANCES
Investissement LMNP en résidence de tourisme à Soulac-Sur-Mer, avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 61 888 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 417.00 € / an, soit une rentabilité de 5.5 %.
Appartement lot de copropriété N°8 (n°A102).
Appartement lot de copropriété N°8 (n°A102).
Appartement T1 de 26.80 m2 avec le droit d'une jouissance exclusif d'une loggia de 8,47 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est GROUPE PIERRE ET VACANCES CENTERPARCS.
Un loyer variable est prévu au bail.
Le bail s'achèvera le 30 septembre 2033. Le preneur à la possibilité de donner à l'expiration de chaque période triennale.
Un loyer variable est prévu au bail.
Le bail s'achèvera le 30 septembre 2033. Le preneur à la possibilité de donner à l'expiration de chaque période triennale.
Le loyer annuel hors taxes est de 3 417 € / an (source : avenant au bail 2024) pour 557 € de taxe foncière (Source : taxe foncière 2022 - Hors TEOM) et 230 € de charges de copropriété (source : Appel de fonds T3 2023).
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com
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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
67378.00 € Hors Honoraires
Paramètres du bien
Prix
61 888 €
Rentabilité
5,50 %
Loyer (HT / an)
3 417 €
Adresse
Boulevard Marsan de Montbrun
Code postal
33780
Ville
Soulac-sur-Mer
Département
Gironde
Type
Tourisme
Surface
26.80 m²
Étage
1
Exposition
N/A
DPE
E
GES
B
Parking
Balcon / Terrasse
Non
Année de livraison
2003
Gestionnaire
Pierre & Vacances centerparcs
Fin du bail
30/09/2033
Indexation
IRL annuel 2% par an à la hausse comme à la baisse
Paiement
Taxe foncière nette
557 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
230 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur