Orpéa - Brasles - Les Millésimes - 3

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE EHPAD A Brasles (02400)

Investissement LMNP en résidence EHPAD à Brasles (02400), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 89 723 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 858 € / an, soit une rentabilité de 4.3 %

Appartement lot de copropriété N°3 (référence : aile 3-3).

Appartement T1 de 20.63 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Orpéa.

Le bail s'achèvera le 31 octobre 2030. Le preneur à la possiblité de donner congé à chaque période triennale.

Le loyer annuel hors taxes est de 3 858 € / an (source : facture du 4ème trimestre 2022) pour 159 € de taxe foncière (hors TEOM - Source Taxe foncière 2022). Les charges de copropriété usuelles et non récupérables sont à la charge d'Orpéa.

Il n'y a pas de procédure en cours au sein de cette résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
86493 € Hors Honoraires