- Nos LMNP à vendre
- Nexity Studéa - Vanves - Jean Monnet - 306
Nexity Studéa - Vanves - Jean Monnet - 306
ÉtudiantsRÉSERVÉ
Gestionnaire
Nexity Studéa
Loyer (HT / an) de
4 269 €
Rentabilité de
4,50 %
Prix du bien
95 935 €
Studio
17.24 m²
5
Hauts-de-Seine
92
Vanves
Informations sur le bien
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Vanves (92170)Investissement LMNP en résidence Étudiante à Vanves (92170), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 95 935 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 269 € / an, soit une rentabilité de 4.5%
Appartement lot de copropriété n°306 (n°R529).
Appartement T1 de 17.24 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est NEXITY STUDEA.
Le bail s'achèvera le 31 mars 2030. Le preneur a la faculté de donner congé à l'expiration d'une période triennale.
Le loyer annuel hors taxes est de 4 269 € / an (source : quittance de loyers du 1er trimestre 2024) pour 276 € de taxe foncière (Source : Taxe Foncière 2023) et 249 € de charges de copropriété annuelles (source : appel de fonds du 2e trimestre 2024).
Il n' y a pas de procédure en cours sur cette résidence.
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.
Retrouvez toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr
Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
103616.00 € Hors Honoraires
Paramètres du bien
Prix
95 935 €
Rentabilité
4,50 %
Loyer (HT / an)
4 269 €
Adresse
38 Rue Raymond Marcheron
Code postal
92170
Ville
Vanves
Département
Hauts-de-Seine
Type
Étudiants
Surface
17.24 m²
Étage
5
Exposition
N/A
DPE
C
GES
A
Parking
Balcon / Terrasse
Non
Année de livraison
Gestionnaire
Nexity Studéa
Fin du bail
Indexation
IRL annuel à la hauteur de 80% max 1,5% par an
Paiement
Taxe foncière nette
276 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
249 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur