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- Nexity Studéa - Paris 18 - Studéa Jean Cocteau - 52
Nexity Studéa - Paris 18 - Studéa Jean Cocteau - 52
Étudiants
Gestionnaire
Nexity Studéa
Loyer (HT / an) de
6 013 €
Rentabilité de
5,60 %
Prix du bien
107 376 €
Studio
18.06 m²
1
Paris
75
Paris 18
Informations sur le bien
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Paris 18 (75018)
Investissement LMNP en résidence Étudiante à Paris 18 (75018), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 107 376 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 6 013 € / an, soit une rentabilité de 5.6%
Appartement lot de copropriété 52 (n°114).
Appartement Studio de 18.06 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est NEXITY STUDEA.
Le bail s'achève le 29 février 2020. Au delà de cette date, le bail s’est poursuivi en tacite prolongation avec possibilité pour chacune des parties de le résilier sous un préavis de 6 mois. Si la demande émane du bailleur, le preneur pourra prétendre à une indemnité d’éviction .
Le loyer annuel hors taxes est de 6 013 € / an (source : quittance de loyers du 1er trimestre 2024) pour 411 € de taxe foncière (Source : taxe foncière 2023) et 142 € de charges de copropriété annuelles (source : repartition de charges 2023).
Il y a une procédure en cours sur cette résidence (point 12 ag 2023).
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.
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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
103510 € Hors Honoraires
Paramètres du bien
Prix
107 376 €
Rentabilité
5,60 %
Loyer (HT / an)
6 013 €
Adresse
50-58 AV DE LA PORTE DES POISSONNIERS
Code postal
75018
Ville
Paris 18
Département
Paris
Type
Étudiants
Surface
18.06 m²
Étage
1
Exposition
N/A
DPE
C
GES
A
Parking
Balcon / Terrasse
Non
Année de livraison
2008
Gestionnaire
Nexity Studéa
Fin du bail
29/02/2020
Indexation
ICC annuel max 80%
Paiement
Taxe foncière nette
411 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
142 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur