Nexity Studéa - Paris 18 - Studéa Jean Cocteau - 142

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Paris 18 (75018)

Investissement LMNP en résidence Étudiante à Paris 18 (75018), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 116 322€ frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 5 816 € / an, soit une rentabilité de 5.00%

Appartement lot de copropriété 142 (n°411).

Appartement T1 de 18,24 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est NEXITY STUDEA.

Le bail s'est achevé le 28 février 2020. Au-delà de cette date, le bail s'est poursuivi en tacite prolongation avec possibilité pour chacune des parties de le résilier sous un préavis de 6mois. Si la demande émane du bailleur, le preneur pourra prétendre à une indemnité d'éviction. 

Le loyer annuel hors taxes est de 5 816 € / an (source facture de loyers 2ème trimestre 2024) pour 418 € de taxe foncière (Taxe foncière 2023) et 677 € de charges de copropriété annuelles (source : répartition de charges 2022-2023).

Il y a une procédure en cours sur cette résidence (point 12 ag 2023).

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 0783762012 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
112134.00 € Hors Honoraires