Neoresid - Rouen - Saint Sever - 1038

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Rouen (76000)

Investissement LMNP en résidence Étudiante à Rouen (76000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 59 135 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 2 655 € / an, soit une rentabilité de 4.50%

Appartement lot de copropriété 1038 (n°038).

Appartement Studio de 18.12 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Néoresid.

Le bail s'achèvera le 31 décembre 2028.

Le loyer annuel hors taxes est de 2 655 € / an (source : quittance de loyers du 4ème trimestre 2023) pour 215 € de taxe foncière (hors TEOM - Source taxe foncière 2023) et 215 € de charges de copropriété annuelles (source : compte individuel de charges 2022). 

Le loyer est composé d'une part fixe et d'une part variable .

Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Heraud au 07 68 88 01 52 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
57006.00 € Hors Honoraires