Nemea Appart'Etud- Toulouse - Tolosa - 2098

Informations sur le bien

Investissement LMNP en résidence étudiants à TOULOUSE (31), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 65 484 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 2 664  € / an, soit une rentabilité de 4 %

Appartement lot de copropriété  N°2098 (n°96).

 Appartement 1 pièce de 16.48 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est NEMEA APPART'ETUD, un leader dans le secteur de la résidence étudiants. 

Le bail s'est achevé le 31 décembre 2022. Le bail est actuellement en tacite prolongation. 
 
Le loyer annuel hors taxes est de 2 664 € / an (source 3ème quittance de loyer 2022) pour 251 € de taxe foncière (Source : taxe foncière 2022) et 334 € de charges de copropriété annuelles (Source 2ème provision de charges 2022/2023).

Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence.

Le gestionnaire a fait une proposition de renouvellement de bail en cours qui prévoit un montant de travaux de 3600 €.


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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
63127.00 € Hors Honoraires