Les Estudines - Nanterre - 32

Étudiants
Les Estudines - Nanterre - 32
Les Estudines - Nanterre - 32
Gestionnaire LES ESTUDINES
Loyer (HT / an) de 4 170 €
Rentabilité de 3,80 %
Prix du bien 109 322 €
Studio
18.51 m²
2
Hauts-de-Seine 92
Nanterre
Je suis intéressé par ce bien
Accédez aux documents
Contacter directement Amaury Héraud
07 68 88 01 52 - amaury.heraud@attentiflmnp.fr

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANTS A NANTERRE (92)

Investissement LMNP en résidence étudiants à NANTERRE (92), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
  
Prix de vente de 109 322 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxe de 4 170 €/an soit une rentabilité de 3.80 %. 

Appartement lot de copropriété N°32 (n°215).
 
Appartement 1 pièce de 18.51 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est LES ESTUDINES.

Le bail s'achèvera le 27 décembre 2023.

Le loyer annuel hors taxes est de 4 170 € / an (source : quittance de loyer du 4ème trimestre 2023 - payé trimestriellement) pour 250 € de taxe foncière (source : taxe foncière 2022) et 464 € de charges de copropriété (source : Appel de fond du 4ème trimestre 2022).

Plusieurs filiales du groupe Réside Etudes placées en procédure de sauvegarde. 

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com. 

Retrouvez  toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr

Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
105386.00 € Hors Honoraires

Paramètres du bien

Prix
109 322 €
Rentabilité
3,80 %
Loyer (HT / an)
4 170 €
Adresse
201 allée d'Aquitaine
Code postal
92000
Ville
Nanterre
Département
Hauts-de-Seine
Type
Étudiants
Surface
18.51 m²
Étage
2
Exposition
N/A
DPE
C
GES
C
Parking
Balcon / Terrasse
Non
Année de livraison
2007
Gestionnaire
LES ESTUDINES
Fin du bail
27/12/2023
Indexation
Indices des références de loyer maximum 2% par an
Paiement
Taxe foncière nette
250 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
464 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

Pour consulter les documents relatifs à cette anonnce, merci de créer ou vous connecter à votre compte.