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- Korian - Duras - Bellevue - 64
Korian - Duras - Bellevue - 64
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Gestionnaire
KORIAN
Loyer (HT / an) de
7 047 €
Rentabilité de
5,40 %
Prix du bien
129 973 €
Studio
24.05 m²
0
Lot-et-Garonne
47
Duras
Informations sur le bien
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE EHPAD A Duras (47120)Investissement LMNP en résidence EHPAD à Duras (47120), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 129 973 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 7 047 € / an, soit une rentabilité de 5.40%
Appartement lot de copropriété 64.
Appartement T1 de 24 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Korian.
Le bail s'est achèvé le 12 août 2021. Au delà de cette date, le bail s’est poursuivi en tacite prolongation avec possibilité pour chacune des parties de le résilier sous un préavis de 6 mois. Si la demande émane du bailleur, le preneur pourra prétendre à une indemnité d’éviction »
Le loyer annuel hors taxes est de 7 047 € / an (source : quittance de loyers du 1er trimestre 2024) pour 443 € de taxe foncière (Source : taxe foncière 2023) et 290 € de charges de copropriété annuelles (source : apurement de charges 2022).
Il n' y a pas de procédure en cours sur cette résidence.
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com
Retrouvez toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr
Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
134350.00 € Hors Honoraires
Paramètres du bien
Prix
129 973 €
Rentabilité
5,40 %
Loyer (HT / an)
7 047 €
Adresse
9 Rue Bellevue
Code postal
47120
Ville
Duras
Département
Lot-et-Garonne
Type
EHPAD
Surface
24.05 m²
Étage
0
Exposition
N/A
DPE
C
GES
C
Parking
Balcon / Terrasse
Non
Année de livraison
2010
Gestionnaire
KORIAN
Fin du bail
11/08/2021
Indexation
IRL annuel 100%
Paiement
Taxe foncière nette
443 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
290 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Preneur à bail