- Nos LMNP à vendre
- Goélia - Port Barcarès - Le Grand Bleu - 88 - 17
Goélia - Port Barcarès - Le Grand Bleu - 88 - 17
Tourisme
Gestionnaire
GOELIA
Loyer (HT / an) de
2 781 €
Rentabilité de
5,40 %
Prix du bien
51 405 €
2 pièces
30.77 m²
2
Pyrénées-Orientales
66
Barcarès
1
Informations sur le bien
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Tourisme A Barcarès (66420)Investissement LMNP en résidence Tourisme à Barcarès (66420), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 51 405 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 2 781 € / an, soit une rentabilité de 5,40%
Appartement lot de copropriété 88 (n°214) et lot parking 17 (n°17).
Appartement T2 de 30.77 m² avec un balcon de 6.32m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Goélia.
Le bail s'achèvera le le 31 octobre 2029.
Le loyer annuel hors taxes est de 2 781 € / an (source : facture de loyers 1er trimestre 2024) pour 873 € de taxe foncière (Source : Taxe foncière 2024) et 457 € de charges de copropriété annuelles (source: appels de fonds du 1er trimestre 2024).
Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence.
Il sera mis à la disposition du "Bailleur" chaque année et sans droit de report un droit de séjour de 2 semaines. le bailleur bénéficiera aussi toute l'année d'une remise de 20% sur l'ensemble des résidences de vacances exploitées par Goélia.
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 0783762012 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.
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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
49554.00 € Hors Honoraires
Paramètres du bien
Prix
51 405 €
Rentabilité
5,40 %
Loyer (HT / an)
2 781 €
Adresse
La Grande Plage
Code postal
66420
Ville
Barcarès
Département
Pyrénées-Orientales
Type
Tourisme
Surface
30.77 m²
Étage
2
Exposition
N/A
DPE
D
GES
B
Parking
1
Balcon / Terrasse
Non
Année de livraison
1982
Gestionnaire
GOELIA
Fin du bail
31/10/2029
Indexation
IRL TRIENNALE 50%
Paiement
Taxe foncière nette
873 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
458 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur