Domus Vi - Caen - La Girandière Les Allées Normandes - 112

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Seniors A Caen (14000)

Investissement LMNP en résidence Seniors à Caen (14000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 118 771 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 6 177 € / an, soit une rentabilité de 5,20 %

Appartement lot de copropriété 112 (n°310)

Appartement T2 de 36.96 m² avec la présence exclusive et privative d'un balcon de 3.91 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Domusvi.

Le bail s'achèvera le 30 septembre 2024 et est renouvelable tacitement pour la même période initial avec une possibilité de donnée congés tous les 3 ans. 

Le loyer annuel hors taxes est de 6 177 € / an (source: facture de loyer 2ème trismestre 2024 ) pour 424 € de taxe foncière (Source:Taxe foncière 2024) et 758 € de charges de copropriété annuelles (source: appel de fonds annuels 2024).

Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence. 

Pour toute demande d' informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.

114 495.00 € Hors Honoraires