Domidep - Argenteuil - Les pensées - 20

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE EHPAD A Argenteuil (95100)



Investissement LMNP en résidence EHPAD à Argenteuil (95100), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 159 079 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 7 955 € / an, soit une rentabilité de 5 %

Appartement lot de copropriété 20.

Appartement T1 de 20.24 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Domidep.

Le bail s'achèvera le 29 octobre 2026. À défaut de résiliation à l'issue de cette période, le bail se poursuivra par tacite prolongation.

Le loyer annuel hors taxes est de 7 955 € / an (source : quittance de loyers du 2 ème trimestre 2024) pour 291 € de taxe foncière (hors TEOM - Source : taxe foncière 2023) et 655 € de charges de copropriété annuelles (source : appels de fonds annuels 2024).

Il n' y a pas de procédure en cours sur cette résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
153352.00 € Hors Honoraires