Colisée - Morigny-Champigny - Domaine de la Chalouette - 44

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE EHPAD A Morigny-Champigny (91150)



Investissement LMNP en résidence EHPAD à Morigny-Champigny (91150), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 201 904 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 9 809 €/an, soit une rentabilité de 4.70%

Appartement lot de copropriété n° 44 (n°128) .

Appartement T1 de 25.00 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Colisée.

Le bail s'achèvera le 30 juin 2030.

Le loyer annuel hors taxes est de 9 809 € / an (source : quittance de loyers du 1er trimestre 2024) pour 217 € de taxe foncière (hors TEOM - Source : taxe foncière 2023) et 238 € de charges de copropriété annuelles (source : Etat de repartition des charges 2023).

Il n'y a pas de prcoédure en cours sur cette résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Heraud au 07 68 88 01 52 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
201899.00 € Hors Honoraires