Clinipole - Montblanc - Les Jardins d'Eulalie - 62

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE EHPAD A Montblanc (34290)

Investissement LMNP en résidence EHPAD à Montblanc (34290), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 152 643 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 6 776 € / an, soit une rentabilité de 4.40%

Appartement lot de copropriété 62 (n°62).

Appartement T2 de 37 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Clinipole.

Le bail s'achève le 31 janvier 2031.

Le loyer annuel hors taxes est de 6 776 € / an (source : quittance de loyers du 1er trimestre 2024) pour 350 € de taxe foncière (hors TEOM - Source taxe foncière 2023) et 107 € de charges de copropriété annuelles (source charge de copropriété 2021).

Il n'y a pas de procédure en cours sur la résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Heraud au 07 68 88 01 52 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
147148.00 € Hors Honoraires