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- Clinipole - Montblanc - Les Jardins d'Eulalie - 62
Clinipole - Montblanc - Les Jardins d'Eulalie - 62
EHPAD
Bail renouvelé
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Gestionnaire
CLINIPOLE
Loyer (HT / an) de
6 776 €
Rentabilité de
4,40 %
Prix du bien
152 643 €
2 pièces
37.00 m²
0
Hérault
34
Montblanc
Informations sur le bien
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE EHPAD A Montblanc (34290)Investissement LMNP en résidence EHPAD à Montblanc (34290), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 152 643 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 6 776 € / an, soit une rentabilité de 4.40%
Appartement lot de copropriété 62 (n°62).
Appartement T2 de 37 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Clinipole.
Le bail s'achève le 31 janvier 2031.
Le loyer annuel hors taxes est de 6 776 € / an (source : quittance de loyers du 1er trimestre 2024) pour 350 € de taxe foncière (hors TEOM - Source taxe foncière 2023) et 107 € de charges de copropriété annuelles (source charge de copropriété 2021).
Il n'y a pas de procédure en cours sur la résidence.
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Heraud au 07 68 88 01 52 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.
Retrouvez toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr
Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
147148.00 € Hors Honoraires
Paramètres du bien
Prix
152 643 €
Rentabilité
4,40 %
Loyer (HT / an)
6 776 €
Adresse
rue Marcel Pagnol
Code postal
34290
Ville
Montblanc
Département
Hérault
Type
EHPAD
Surface
37.00 m²
Étage
0
Exposition
N/A
DPE
C
GES
C
Parking
Balcon / Terrasse
Non
Année de livraison
2009
Gestionnaire
CLINIPOLE
Fin du bail
31/01/2031
Indexation
ILC triennale
Paiement
Taxe foncière nette
350 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
107 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur