Cardinal Campus - Colombes - Magellan I - 59

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Colombes (92700)


Investissement LMNP en résidence Étudiante à Colombes (92700), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 94 761 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 738 € /an, soit une rentabilité de 5 %

Appartement lot de copropriété N°59 (n°502). Accéder à la visite virtuelle via ce lien.

Appartement T1 de 18.66 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Cardinal Campus.

Le bail s'achèvera le 31 août 2033.

Le loyer annuel hors taxes est de 4 738 € / an (source : avenant de renouvellemnt au bail) pour 338 € de taxe foncière (taxe foncière 2023) et 443 € de charges de copropriété annuelles (source : appel de charges semestriel 2023/2024).

Il y a une procédure en cours sur cette résidence (point 9 - assemblée générale 2024). 

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
91350 € Hors Honoraires