Cap West - La Baule-Escoublac - Golden Tulip - 94

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Tourisme A Baule-Escoublac (44500).

Investissement LMNP en résidence Tourisme à Baule-Escoublac (44500), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 86 287 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 882 € / an, soit une rentabilité de 5.6%.

Appartement lot de copropriété 94 (n°102).

Appartement T1 de 28.07 m², avec une jouissance d'un balcon de 4.9 m² ainsi qu'une terasse.
Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est CAP WEST.

Le bail s'achèvera le 11 octobre 2029. Le preneur a la possibilité de donner congé à l'expiration de chaque période triennale.

Le loyer annuel hors taxes est de 4 882 € / an (source: facture de loyers 2024) pour 188 € de taxe foncière (Source: Taxe fonciére 2023) et 914 € de charges de copropriété annuelles (Source : décompte de charges 2023).

CAP WEST facture des frais concernant un contrat de domiciliation de 36 euros par trimestre.

Il n'y a pas de procedure en cours sur cette résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
83181.00 € Hors Honoraires