Cap West - Chartres - Archevillier - 51 - 359

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Affaires A Chartres (28000)


Investissement LMNP en résidence Affaires à Chartres (28000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 64 248 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 855 € / an, soit une rentabilité de 6.0 %

Appartement lot de copropriété N° 51 (204) et parking N° 359 (59).

Appartement Studio de 26.70 m² avec la jouissance exclusive et privative d' un balcon. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est CAP WEST.

Le bail s'achève le 31 août 2021. Au delà de cette date, le bail s’est poursuivi en tacite prolongation avec possibilité pour chacune des parties de le résilier sous un préavis de 6 mois. Si la demande émane du bailleur, le preneur pourra prétendre à une indemnité d’éviction.

Le loyer annuel hors taxes est de 3 855 € / an (source : quittance de loyers 3ème trimestre 2023) pour 689 € de taxe foncière (Source : taxe foncière 2023) et 741 € de charges de copropriété annuelles (source : appels de fond du 4ème trimestre 2023).

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Heraud au 07 68 88 01 52  ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

Retrouvez toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr