Cap West - Chartres - Archevillier - 138 - 368

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Affaires A Chartres (28000)

Investissement LMNP en résidence Affaires à Chartres (28000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 70 509 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 878€ / an, soit une rentabilité de 5.5 %

Appartement lot de copropriété lot n°138 (n°B112) et parking lot n°368 (n°68).

Appartement Studio de 28.00 m² avec la jouissance privative et exclusive d'un balcon. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est CAP WEST.

Le bail s'est achevé le 30 novembre 2021. Au delà de cette date, le bail s’est poursuivi en tacite prolongation avec possibilité pour chacune des parties de le résilier sous un préavis de 6 mois. Si la demande émane du bailleur, le preneur pourra prétendre à une indemnité d’éviction.

Le loyer annuel hors taxes est de 3 878 € / an (source : quittance de loyers 2ème trimestre 2023) pour 689 € de taxe foncière (Source : Taxe foncière 2021) et 620 € de charges de copropriété annuelles (source : régularisation annuelle de charges 2022).

Il n' y a pas de procédure en cours sur cette résidence.

PPour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
71817 € Hors Honoraires