Cap West - Carquefou - La Fleuriaye - 17 - 104

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Affaires A Carquefou (44470)

Investissement LMNP en résidence Affaires à Carquefou (44470), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 67 912 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 842 € / an, soit une rentabilité de 5.7 %

Appartement lot 17 (n°107) et parking  lot 107 (n°4).

Appartement T1 de 27.40 m2 avec un balcon de 4.54 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est CAP WEST.

CAP WEST facture sur les loyers des frais de lettre de mission comptable de 75 euros et des frais de contrat de domiciliation de 18 euros.

Le bail s'achèvera le 30 septembre 2021.

Le loyer annuel hors taxes est de 3 842  € / an (source: quittance de loyer du 2ème trimestre 2024) pour 373 € de taxe foncière (Source : Taxes foncières 2023) et 1 030 € de charges de copropriété annuelles (source : appel de fonds 2ème trimestre 2023).

 Il n'y a aucune procédure en cours sur cette résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

Retrouvez toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr

Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
65467.00 € Hors Honoraires