Appart City - Nancy - Cap Affaires - 80

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Affaires A Nancy (54000)



Investissement LMNP en résidence Affaires à Nancy (54000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 58 633 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 612 € / an, soit une rentabilité de 6.20%

Appartement lot de copropriété 80( n° 11).

Appartement T1 de 17.55 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Appart City.

Le bail commercial s'est achevé le 19 juin 2023 et est actuellement en tacite prolongation.

Le gestionnaire propose un nouveau bail qui prendra effet au jour de la vente pour se terminer 11 années plus tard.

Le loyer annuel hors taxes est de 3 612 € / an (source : quittance de loyers mai 2024) pour 145 € de taxe foncière (Source : taxe foncière 2023) et 121 € de charges de copropriété annuelles (source : 2ème appels de fond 2024).

Il n' y a pas de procédure en cours sur cette résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
56522.00 € Hors Honoraires