All Suites - Pau - Appart Hotel - 146 - 301

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Affaires A Pau (64000)

Investissement LMNP en résidence Affaires à Pau (64000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 47 934 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 2 975 € / an, soit une rentabilité de 6.2 %

Appartement lot de copropriété n° 146 (n°320 BIS) et lot parking n° 301.

Appartement T1 de 20.44 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est All Suites Les Océanides.

Le bail s'est achevé le 20 mars 2023. Le bail est actuellement en tacite prolongation.
Par un courrier du 17 juillet 2024, ALL SUITE a proposé au propriétaire un nouveau bail commercial qui est actuellement en cours de négociation.

Le loyer annuel hors taxes est de 2 991 € / an (source quittance de loyer 2ème trimestre 2024) pour 435 € de taxe foncière (Source : taxe foncière 2023) et 203 € de charges de copropriété annuelles (source : appels de provisions de charges du 3ème trimestre 2024).

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
46208.00 € Hors Honoraires