All Suites - Mérignac - Saint Exupéry - 117

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Affaires A Mérignac (33700)

Investissement LMNP en résidence Affaires à Mérignac (33700), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 111 967 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 6 800 € /an, soit une rentabilité de 6.10%

Appartement lot de copropriété n° 117 (n°138) et parking n°309 (P116). Accéder à la visite virtuelle via ce lien.

Appartement T3 de 50.06 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est All Suites Appart Hotel.

Le bail s'achève le 15 octobre 2031. 

Le loyer annuel hors taxes est de 6 800 € / an (source : quittance de loyer du 3 ème trimestre 2023) pour 961 € de taxe foncière (hors TEOM - Source : taxe foncière 2023) et 195 € de charges de copropriété annuelles (source :régularisation annuelle de charges 2022).

Il n' y a pas de procédure en cours sur cette résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
107936.00 € Hors Honoraires