Adagio Access - Ivry-sur-Seine - Paris Quai d'Ivry - 117

Affaires
RÉSERVÉ
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Gestionnaire Adagio access
Loyer (HT / an) de 4 142 €
Rentabilité de 6,60 %
Prix du bien 62 230 €
Studio
17.55 m²
4
Val-de-Marne 94
Ivry-sur-Seine
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07 68 88 01 52 - amaury.heraud@attentiflmnp.fr

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Affaires A Ivry-sur-Seine (94200)



Investissement LMNP en résidence Affaires à Ivry-sur-Seine (94200), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 62 230 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 142 € / an, soit une rentabilité de 6.6 %

Appartement lot de copropriété 117 (n°423).

Appartement Studio de 17.55 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Adagio access.

Le bail s'achève le 31 août 2027.

Le loyer annuel hors taxes est de 4 142 € / an (source: quittance de loyers du 4ème trimestre 2023) pour 787 € de taxe foncière (hors TEOM - Source taxe foncière 2023) et 270 € de charges de copropriété annuelles (source: décompte de charges 2022-2023).

Des travaux de réfection du logement et le remplacement du mobilier vétuste ont été effectués.

Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

Retrouvez toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr

Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
59990 € Hors Honoraires

Paramètres du bien

Prix
62 230 €
Rentabilité
6,60 %
Loyer (HT / an)
4 142 €
Adresse
50 Boulevard de Brandebourg
Code postal
94200
Ville
Ivry-sur-Seine
Département
Val-de-Marne
Type
Affaires
Surface
17.55 m²
Étage
4
Exposition
N/A
DPE
C
GES
A
Parking
Balcon / Terrasse
Non
Année de livraison
2008
Gestionnaire
Adagio access
Fin du bail
30/09/2027
Indexation
IRL annuel 85%
Paiement
Taxe foncière nette
787 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
408 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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