Attentifactu
-
8 févr. 2019
Transformer son bien nu en bien meublé
Lorsqu'un bien est loué en tant que bien nu, il est possible de le transformer en bien meublé. Cette transformation doit être réalisée lors du changement de locataire, ou lors d'un renouvellement de bail avec l'accord du locataire du bien. Si ce dernier...
En savoir plus >
7 févr. 2019
Comment estimer la valeur d’un LMNP en résidence services dans le cadre de l'IFI ?
Estimer la valeur d'un LMNP en résidence services Depuis le 1er janvier 2018, l'Impôt de Solidarité sur la Fortune (ISF) a été transformé en un Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI). L'IFI prend en compte, principalement les...
En savoir plus >
6 févr. 2019
L'importance du choix du gestionnaire en LMNP
Le gestionnaire en LMNP En LMNP, contrairement à la location meublée classique où ce sont les locataires qui payent directement le propriétaire, il est important d’être extrêmement vigilant sur le choix de l’activité et sur la...
En savoir plus >
6 févr. 2019
Réussir la revente de son LMNP Censi-Bouvard
Rappel sur la loi Censi-Bouvard : La loi Censi-Bouvard complète le statut de LMNP et permet aux investisseurs dans le neuf de réduire leur imposition à hauteur de 11 % de la valeur hors taxes du bien immobilier, dans la limite de 300 000 €. Ces 11 % sont...
En savoir plus >
5 févr. 2019
Le LMNP ancien, la solution la mieux adaptée pour investir dans l'immobilier
Le LMNP ancien ou dispositif Loueur Meublé Non Professionnel a pour rôle essentiel de signaler des logements équipés devant être revendus sur le marché secondaire de l'immobilier. Définition et fonction du LMNP ancien Les appartements en...
En savoir plus >