Où trouver de l’information pour analyser les revenus locatifs d’un investissement LMNP ?

Où trouver de l'information pour analyser les revenus locatifs d'un investissement LMNP

Lorsqu’on réalise un investissement en LMNP dans une résidence services, le bien que l’on achète va être occupé par un gestionnaire et il ne sera donc pas possible de l’occuper. Le principal retour qu’on peut en attendre est donc de percevoir des loyers pendant la durée de détention et, si possible, d’en retirer une plus-value lors de la revente. Il faut donc se renseigner sur ses revenus locatifs et disposer de suffisament d'information pour être capable de les analyser et de les qualifier.

Caractéristiques clés de revenus locatifs LMNP

Les revenus locatifs issus d'un LMNP doivent notamment être :

  • Soutenables et notamment éviter une baisse de son loyer.
  • Consistants en minimisant autant que possible les charges et les frais de travaux.
  • Durables sans renégociation du loyer ou départ du gestionnaire après quelques années.

Quelques définitions associées au meublé

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